Tipos de Viviendas
Normas
Las viviendas manufacturadas (por ejemplo de acuerdo a la norma HUD) son construidas según las normas de construcción federal, las Normas de Seguridad de la Construcción de Viviendas Manufacturadas Federales.
(Las viviendas prefabricadas manufacturadas con anterioridad a la norma del HUD son llamadas "casas rodantes") La norma HUD reglamenta el diseño, la construcción, el período de vida útil, la posibilidad de transporte, la resistencia contra incendio y la eficiencia de la instalación eléctrica de una vivienda. También establece normas básicas sobre el funcionamiento de los sistemas eléctricos, mecánico y de plomería. Las viviendas manufacturadas son construidas y transportadas en barco sobre una plataforma permanente, no móvil.
Las viviendas modulares son construidas en forma similar, bajo las mismas normas, a las viviendas fabricadas "en el lugar", según los requisitos establecidos por el estado y gobierno local de acuerdo a la localidad específica. Varias normas de construcción de modelos funcionan como base para la mayoría de los requisitos de las normas estatales. Los ejemplos incluyen: Norma de Residencia Internacional (International Residential Code - IRC), Norma de Construcción Uniforme (Uniform Building Code - UBC) y Norma de Electricidad Nacional (National Electrical Code - NEC). Las viviendas modulares pueden construirse sobre una plataforma permanente o sobre un sistema de transporte retornable.
